Kurz & knapp

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich verkehrsgünstig an der B95 in Chemnitz. Dank seiner zentralen Lage ist das Objekt sowohl für eine Büronutzung als auch für Gewerbebetriebe ideal. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Autobahn A72 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, während die Autobahn A4 in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Die Städte Dresden und Leipzig sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren bietet. Darüber hinaus ist die Grenze zu Tschechien in ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit erreichbar.

Ausreichend Parkplätze im Hinterhof stehen zur Verfügung.

Infrastruktur & Umgebung

Die Gewerbeeinheit profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. In ca. 100 m Entfernung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind eine Grundschule und ein Kindergarten jeweils nur 50 m entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Eltern ermöglicht.

Naherholungsgebiet: Nach einem ca. 10-minütigen Fußweg erreichen Sie den Stadtpark, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Hier können Sie sich in grüner Umgebung entspannen und neue Energie tanken.

Bildungseinrichtungen: Die Technische Universität Chemnitz ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Dies ermöglicht eine enge Zusammenarbeit mit der Universität und den Zugang zu einem Pool talentierter Studenten.

Umgebung: In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich mehrere kleinere Gewerbebetriebe aus verschiedenen Branchen, darunter KFZ, Gesundheit, Nahrungsmittel und Handwerk. Diese Nachbarschaft bietet Synergieeffekte und Möglichkeiten für Kooperationen.